Si tienes una hipoteca con una entidad bancaria, es posible que hayas oído hablar de la cláusula suelo. Esta cláusula limita la bajada de los intereses de tu hipoteca, lo que puede suponer un gran perjuicio económico para ti como consumidor. Sin embargo, existe una solución para reclamar la eliminación de esta cláusula y recuperar el dinero que te han cobrado de más. Se trata del modelo de reclamación de cláusula suelo.
En este artículo te explicamos en qué consiste este modelo, cómo funciona y qué pasos debes seguir para utilizarlo y reclamar tus derechos como consumidor. Además, te proporcionamos todos los recursos necesarios para que puedas llevar a cabo la reclamación de manera efectiva y, sobre todo, segura.
No te resignes a seguir pagando de más en tu hipoteca. Con el modelo de reclamación de cláusula suelo podrás recuperar el dinero que te corresponde y hacer valer tus derechos como consumidor. Sigue leyendo para descubrir cómo.
Nueva reclamación por cláusula suelo en 2022
La cláusula suelo es una condición contractual que se incluyó en muchos contratos de préstamos hipotecarios. Esta cláusula establece un límite mínimo de interés que el prestatario debe pagar, incluso si el tipo de interés de referencia (por ejemplo, Euribor) está por debajo de este límite.
En 2013, el Tribunal Supremo declaró nulas muchas de estas cláusulas, ya que se consideraron abusivas y contrarias a la normativa de protección del consumidor. Como resultado, muchos afectados pudieron recuperar el dinero que habían pagado de más debido a esta cláusula.
Sin embargo, aún quedan muchos consumidores que no han podido recuperar su dinero. En 2022, se ha anunciado una nueva oportunidad para reclamar por la cláusula suelo.
¿En qué consiste la nueva reclamación por cláusula suelo en 2022?
La nueva reclamación por cláusula suelo en 2022 consiste en una acción colectiva que se llevará a cabo ante los tribunales. La reclamación se basará en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de marzo de 2020, que declaró que la retroactividad total de las cláusulas suelo es obligatoria en todos los casos.
Esto significa que todos los afectados por la cláusula suelo tienen derecho a recuperar todo el dinero que han pagado de más desde el inicio del préstamo hipotecario, y no solo desde mayo de 2013, como estableció el Tribunal Supremo en su sentencia de ese año.
¿Cómo puedo reclamar por la cláusula suelo en 2022?
Para reclamar por la cláusula suelo en 2022, es recomendable utilizar un modelo de reclamación que incluya todos los datos necesarios y que esté adaptado a la sentencia del TJUE. Este modelo de reclamación debe ser presentado ante el juzgado correspondiente.
Es importante tener en cuenta que el plazo para presentar la reclamación por la cláusula suelo en 2022 es de cinco años desde la sentencia del TJUE, es decir, hasta marzo de 2025.
Conclusión
Reclamación por cláusula suelo en el Banco Santander
Si eres uno de los muchos afectados por la cláusula suelo en tu hipoteca con el Banco Santander, es importante que conozcas tus derechos y cómo reclamar para recuperar lo que te corresponde.
En este artículo te explicamos detalladamente cómo hacer una reclamación por cláusula suelo en el Banco Santander.
¿Qué es la cláusula suelo?
La cláusula suelo es una cláusula abusiva que se incluía en los contratos hipotecarios y que establecía un límite mínimo a la bajada del tipo de interés, aunque el interés variable al que estuviera referenciada la hipoteca bajara más. Esto significa que, aunque el Euribor bajara, el interés que pagaba el cliente nunca podía ser inferior a ese límite mínimo establecido en la cláusula suelo.
En el caso del Banco Santander, muchas de estas cláusulas suelo se incluyeron en los contratos hipotecarios sin el debido consentimiento y conocimiento de los clientes, lo que las convierte en abusivas e ilegales.
¿Cómo reclamar por la cláusula suelo en el Banco Santander?
Para reclamar por la cláusula suelo en el Banco Santander, es necesario seguir los siguientes pasos:
- Revisar el contrato hipotecario: Lo primero que debes hacer es revisar tu contrato hipotecario y comprobar si tiene una cláusula suelo. En caso de tenerla, debes comprobar si se incluyó de manera transparente y con el debido consentimiento y conocimiento del cliente.
- Enviar una reclamación extrajudicial: Si consideras que la cláusula suelo es abusiva e ilegal, debes enviar una reclamación extrajudicial al Banco Santander. En esta reclamación, debes explicar tu caso y solicitar la eliminación de la cláusula suelo y la devolución de las cantidades pagadas de más desde la aplicación de la cláusula suelo.
- Acudir a los tribunales: Si el Banco Santander no responde a tu reclamación o no llegas a un acuerdo, puedes acudir a los tribunales para reclamar la eliminación de la cláusula suelo y la devolución de las cantidades pagadas de más.
Modelo de reclamación por cláusula suelo en el Banco Santander
A continuación, te presentamos un modelo de reclamación por cláusula suelo en el Banco Santander:
Asunto: Reclamación por cláusula suelo en contrato hipotecario
Estimados señores:
Me dirijo a ustedes como titular de la hipoteca número [número de la hipoteca] con el Banco Santander, con el fin de reclamar la eliminación de la cláusula suelo incluida en mi contrato hipotecario y la devolución de las cantidades pagadas de más desde la aplicación de dicha cláusula suelo.
En primer lugar, quiero hacer constar que la inclusión de la cláusula suelo en mi contrato hipotecario se hizo sin mi debido consentimiento y conocimiento, lo que la convierte en abusiva e ilegal.
Por lo tanto, solicito la eliminación inmediata de dicha cláusula suelo y la devolución de las cantidades pagadas de más desde la aplicación de la misma. Según mis cálculos, la cantidad a reclamar asciende a [cantidad a reclamar].
En caso de no recibir una respuesta satisfactoria a esta reclamación en un plazo de [plazo de respuesta], me veré en la obligación de acudir a los tribunales para reclamar mis derechos.
Esperando su pronta respuesta, les saluda atentamente,
[Tu nombre y apellidos]
[Tu dirección completa]
[Tu número de teléfono]
[Tu correo electrónico]
Con este modelo de reclamación por cláusula suelo en el Banco Santander, podrás reclamar tus derechos y recuperar las cantidades pagadas de más debido a esta cláusula abusiva e ilegal.
El Modelo de Reclamación de Clausula Suelo es una herramienta legal que se ha vuelto muy popular en los últimos años. Esta cláusula es una disposición que se encuentra en la mayoría de los contratos hipotecarios y limita el interés que los bancos pueden cobrar a los prestatarios.
Si usted es titular de una hipoteca, es posible que tenga derecho a reclamar la eliminación de esta cláusula y la devolución de los intereses que se le han cobrado de más. Para ello, es necesario presentar un modelo de reclamación de cláusula suelo ante el banco correspondiente.
El objetivo principal de este modelo es que el prestatario pueda recuperar su dinero y evitar seguir pagando intereses abusivos. Si usted cree que ha sido afectado por la cláusula suelo, no dude en buscar asesoramiento legal y presentar su reclamación cuanto antes.
